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建筑资质转让要注意,这些公司不能买!

2021/11/1 16:13:47      点击:

  由于近期受资质停办政策的影响,很多企业老板都会选择直接进行资质转让,但小编想说的是,建企在转让交易中也要遵守相关法律法规,部分公司是不被允许参与转让的,下面卓玺集团小编为老板们介绍一下,哪些公司是无法进行建筑资质转让的。

  一、无法转让的建筑资质

  建筑资质转让从本质上来说,其实是对持有建筑资质的公司进行转让,因此在转让公司的过程中会受到公司法的限制。根据《公司法》规定,建筑公司只能在公司成立一年之后才被允许转让,所以老板们在选择建筑公司的时候,要留心营业执照上的注册时间,值得注意的是,如果建筑企业在首次办理资质后的一年内将企业重组转让,这类公司在资质动态核查中容易成为住建部门的重点关注对象,所以资质办理时间和公司注册时间过短的公司都不是很好的选择。

  建筑有限责任公司在股权转让中需要得到其他股东的允许,这是因为董事会中有人要转让股权时,其他股东相较于外人享有股权优先购买权,如果有股东不同意向外转让股权并且有意收购,那么本次资质转让将宣告失败。

  虽然证照分离改革政策不对建筑资质转让造成影响,但是在实际转让时,部分地区的住建部门会为了保护当地的建筑企业,发布一些限制转入或转出的地方政策,如果老板收购的建企所在地有这类限制,将无法完成转让。

  二、应避免转让的建筑资质

  除了建筑公司无法转让的情况外,还有一种是可以公司转让但在交易后会产生重大隐患的情况,这种类型的建筑资质公司也应该极力避免,例如债务债权过于复杂的建筑资质公司,或有不良经营记录的公司。债务债权会随着法人变更随之变更,老板在资质转让的过程中,很有可能因为收购建筑公司后背负上以前遗留的债务,最后得不偿失。工商不良记录和债务债权一样,也会随着公司转让一起来到新的法人名下,如果是被列入经营异常名录的企业,会对法人的征信造成影响。

  以上便是哪些公司是无法进行建筑资质转让的两大类型,资质转让并不是一件很容易的事,涉及金额又大,稍不留意就会面临巨额损失,如果企业自身没有太多的渠道,可咨询卓玺集团,有大量现成资源可供挑选,价格优惠。